所在位置:ag环亚官网登录 > 行业新闻 >

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?
发布时间:2018-10-11 点击: 次   编辑:

  跟着调控方针作用的继续闪现,从全国范围来看,2017年楼市“清淡”局面。从现在的状况来看,楼市方针仍然收紧:2月3日央行变相“加息”、多地上调房贷利率、关于房地产税的评论也东山再起......在楼市遇冷的大布景下,新年期间全国多地成交量惨白,上海只卖出8套房,有媒体直呼“楼市进冰河期”。和ag环亚官网登录备用网址2016年追涨买房的心态比较,在房价高位趋稳的状况下,购房者并不会急于出手,转持张望情绪。

  中心城区房源严重现“无房可卖”的现象

  据相关数据显现,2016年洛阳楼市商品房出售额达354.8亿元,出售面积为686.97万平方米,住所出售面积为623.38万平方米。2016年商品房全体供给446.62万平方米,出售全体逆差240.34万平方米,去库存作用较为明显。

  详细到洛阳城区的各版块来看,现在抢手中心城区房源严重,有楼盘呈现“无房可卖”的现象,如西工区的汉德·九洲城,项目一期已无房源可售。和利时结合未来土地出让状况与商场开发了解状况来剖析,以为土地供给将继续走低,加之无新盘入市,2017年上半年,商场供给量仍是会继续走低,中心城区短时间内或无房可售。

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

  能够看出,高新区坐落2016年洛阳市土地成交的首位。周山和洛河,使得高新区板块具有本身共同的“依山傍水”方位优势,出则富贵入则安静。依据规划,2017年将强力推动郑洛新国家自主立异示范区建造,高新区作为示范区的中心区域,未来该板块的发展前景可期。

  2017年洛阳房价会降吗?

  数据显现,2016年洛阳楼市全体均价5034元/㎡,比2015年同比下降7.18%,其间住所均价4952元/㎡,非住所均价5836元/㎡。回望2016年的楼市,房价“涨声”一向都在,11月份洛阳房价环比增幅更是进入全国前十名。搜狐焦点网洛阳站的数据显现,已有不少楼盘跻身于7000元沙龙:保利建业·香槟世界的均价为7500元/㎡;建业龙城的均价为7800元/㎡;方诚·棕榈泉的均价为7800元/㎡... ...

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

  2016年洛阳楼市价格走势

  凡是楼市有点儿风吹草动,人们最关怀的仍是:房价会不会降?新年往后,洛阳已经有不少楼盘酝酿着提价:建业龙城住所均价上调至7800元/㎡、开元壹号住所均价已上调至6000元/㎡、君河湾2月13日起全线产品每平米上涨100元... ...这些2016年卖得不错的楼盘,仍然连续着温文上涨的趋势。

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

  2017年洛阳楼市最新房价(部分楼盘)

  从搜狐焦点网整理出的洛阳楼市最新房价能够看出,从2016年到2017年2月,城区大多数楼盘的均价都进行了上调,少则100元,多则上千元。偶然可能会推出几套特价房,这也改动不了房价上涨的态势。现在的购房者,还怎能想得到开元壹号均价四千多元的光景呢?有业界专家指出“商场上的好房子是卖一套少一套,买房还需趁早”。因而,就现在的状况来看,2017年房价或难再现上一年普涨的趋势,可是洛阳房价下降的可能性也小。

  楼市调控检测房企的融资才能

  2016年,共有131家房地产企业跻身百亿军团,出售总额合计5.7万亿元,商场份额已超45%。其间,恒大、万科、碧桂园位列前三。2017年1月份万科、碧桂园出售的金额也打破400亿元,直奔500亿元大关,多个全国化布局的房企出售成绩呈现上涨。跟着楼市调控力度的加大,房企融资途径再添“紧箍咒”。2017年将检测房企的融资才能,或许有房企熬不住会降价促回款,都是有可能的。全国化布局的企业遭到方针调控的影响相对较小,规划效应加快发酵,强者恒强态势将愈加凸显。

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

  2016年洛阳楼市出售排行榜

  从2016年洛阳楼市出售排行榜来看,***房企如恒大绿地、保利建业·香槟世界、和昌·中心城邦等楼盘体现亮眼。恒大绿地项目,位居2016年商品住所成交面积及金额排名首位。2017年1月21日,恒大绿地天第首栋超高层开盘2小时劲销过亿,销控板一路飘红;2016年12月28日下午,保利地产携手协和置业共同开发的保利和园项目(暂定名)隆重奠基,至此保利地产在洛阳开发的第二个项目正式开工建造。2016年,人们印象中相对“偏僻”的地带在***品牌开发商的带动下成功抢镜。

洛阳中心城区房源严重 2017房价会降吗?

  恒大绿地天第首栋超高层开盘

上一篇:2018年,上海房价还会上涨吗?
下一篇:没有了
Copyright © 2013 ag环亚官网登录ag环亚官网登录网址_ag88.com环亚官网登录_ag环亚官网登录备用网址 All Rights Reserved |网站地图|