所在位置:ag环亚官网登录 > 公司新闻 >

还瞧他不起?大危机!刚需很快连这个远城区的
发布时间:2019-01-16 点击: 次   编辑:

还瞧他不起?大危机!刚需很快连这个远城区的

吴家山新城规划图

成熟的金银湖价格比硚口房价高

为什么最后说金银湖呢,因为金银湖特喵的基本上就冒得几个楼盘,来,接下来就带领大家一起来看看金银湖都有哪些楼盘:

融创观澜壹号、庭瑞新汉口、金银湖1号院洋房、金珠港湾、卧龙东方郡、裕亚银湖城2期,金湖听语。

看到了没,金银湖盘量就是这么少,是东西湖三个楼市板块中盘量最少的,下面再来带大家看看这些楼盘具体都是个什么情况。

融创观澜壹号:均价12500元/平的精装房,3月13号网络开盘推2、3号楼,3月底再推12、13号楼700多套房子然后就清盘鸟~~

庭瑞新汉口:货量未知,因为是收购的汉口印象的烂尾楼,毛坯均价14000元/平左右。

金银湖1号院洋房:均价2万,房子不多,在售。

金珠港湾:长期在售,超冷门盘,复式16000元/平,平层13000元/平,剩余货量未知。

卧龙东方郡:纯新盘160-280平的豪宅项目。

裕亚银湖城2期:尾盘,均价15700元/平带装修房源,价格比三环内的华润翡翠城还贵。

金湖听语:武汉出台精装修限价之前开盘的,均价19000元/平(含5000元/平装修),备案价高达14000元/平,这个盘后期房源价格起码在16500-18000元/平之间。

看完上面这些可能有一些朋友还是没太搞明白金银湖楼市是个啥情况,给没看明白的总结一下,就是说:

金银湖片区楼市,其实刚需可以考虑的楼盘就两个融创观澜壹号+庭瑞新汉口!因为金银湖壹号院的洋房和卧龙东方郡的大平层已经超过了刚需的范畴,而金珠港湾这种在武汉楼市都热的发烫的2017年一直卖不掉的盘,你敢买吗?买裕亚银湖城这种都快16000元/平的房子的人可能更多的会去后湖和古田了,19000元/平在金银湖买一套房,这是刚需干的事儿吗?

还瞧他不起?大危机!刚需很快连这个远城区的

所以说融创观澜壹号目前是金银湖,甚至是东西湖、汉口远城区最热门的刚需盘,也就不难理解了。

————结束分割线————

这就是东西湖楼市的开年后的情况,作为承接汉口刚需外溢的东西湖已经和刚需渐行渐远了,这种情况在2018年下半年会变的更加明显,金银潭贵买不起、金银湖也不便宜还没啥房、吴家山2018年楼市下半场是高价地的场子。

当然这种情况更多的针对的是手中有个三四十万的不锈钢级别的刚需,手里有50-100万的刚需估计还是有强烈意愿留在三环内的。

本篇文章没有任何所谓“鼓吹”的意思,只是给刚需特别是汉口刚需揭示一下残酷的现实,而且要明白的告诉大家,金银湖、吴家山片区的二手房价位并不高,如果抢不到新房是可以去二手房市场看一看的,这两个片区很多二手房行情都在10000-12000元/平之间。

再再次,东西湖新房这个磨人的小妖精虽然要离你远去了,但大汉口不还有黄陂片区待嫁闺中,2018年刚需、特别是汉口的刚需的方向是“东西湖搞不起、搞不到,咱们组团去黄陂、去盘龙城”,就酱,任性~~~~

Copyright © 2013 ag环亚官网登录ag环亚官网登录网址_ag88.com环亚官网登录_ag环亚官网登录备用网址 All Rights Reserved |网站地图|